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作者:天富娱乐    发布于:2020-11-24   

  首页【锦鲤娱乐】首页---主管Q2210165---买房会涉及到很多方面的知识,有些知识非常的冷门,可能容易被我妈忽略,但是有很重要。购房的朋友们这些知识你有了解过吗?买房需要注意的这些问题,今天就来给大家科普一下。

  一般来说,社保缴纳讲的是连续性,是指中间没有中断过,如果中断有忘记缴纳社保,这个就是社保断交。如果本人在当地社保局能开出相关证明,消除之前忘记缴纳社保的记录,就不算断交。具体要看个人断缴的原因了,断缴时间过长,再去补缴也不能算连续。

  组合贷款就是商业贷款和公积金贷款能够同时使用,一般是个人贷款超过公积金贷款的上线才会去使用。组合贷款的流程一般是借款人申请组合贷款,应分别向市公积金中心和组合贷款合作银行申请,并按市公积金中心和组合贷款合作银行各自要求提交资料。组合贷款的审批采取市公积金中心先行审批、组合贷款合作商业银行后审批的方式,审批按各自的流程进行。

  购房税费是购房过程中必须要缴纳的费用,但是具体有哪些费用大家又不是很清楚。从收房之日开始,购房人收房后需要缴纳物业管理费,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算,一般先交三个月。其次是契税1.5%,印花税0.05%。如果办理按揭贷款,银行按揭费用也需要缴纳。

  看了这些购房知识,相信大家在购房上又得到一些新的想法。当你把这些基础信息了解全面后,你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。知道更多的购房知识,有助于我们买到自己更加喜爱的房屋,能够完美的办成人生中的一件大事。

  说好的年底打折呢?广州一手房价上涨10%,土拍成交金破200亿!|10月楼市分析

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