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作者:天富娱乐    发布于:2020-10-18   

  首页-华夏之星注册首页---主管Q2210165---“节假日出门,住宿是个大开销,订不到房不说,就算订到了,价格还高得离谱。”市民小赵说。

  “这个十一,我最大的收获就是买了个海景房,有了这个房子,我想什么时候去就什么时候去,哪怕是假期,也不用考虑住宿的问题。”

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  城市中心永远是黄金地段,不管是核心价值,还是未来发展前景,都能进一步提升公寓的增值潜力。比如,靠近商超、餐饮和学校的公寓都是比较理想的,虽然购买这些公寓时的价格较高,但预期的投资回报也会很高。

  一般而言,小户型的公寓适合租住或小公司使用。而面积越大,除了总价高导致投资成本增加外,租出去的概率要低于小户型的公寓。此外,公寓的承租者对楼层、朝向并不像住宅那样敏感,所以,不必过于考虑公寓的朝向。

  购买公寓属于一种长线投资,所以开发商的实力和物业服务的水平,也是决定租金和升值幅度的关键。一般来说,品牌房企和品牌物业公司可以保障公寓品质和日后持久的维护保养,让公寓能长时间保持较高的价值。

  投资者之所以买公寓,是因为公寓大多自带精装修,不需要花费太多精力和费用自己装修。如果再配齐家具家电,就有利于吸引对居住品质有一定要求的租客,从而获得相对丰厚的收益。

  一些位于未成熟区域的公寓,由于配套交通及产业还没有完全配备,价格会相对低廉一些。对于这类公寓产品,投资前一定要先研究区域规划,比如产业支持、公共交通等,此外,由于产业配套需要数年才能实现,因此投资者要有耐心等待。掌握以上几点,投资的公寓一定会“放长线钓大鱼”。

  原标题:《楼市星探 “购房+装修”一站式服务,房屋问题维权就找楼市星探》