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作者:天富娱乐    发布于:2020-10-24   

  首页—人禾注册—首页---主管Q2210165---TOP1新政新政是楼市导向标,一定程度上影响着整体楼市的走势,是国家的宏观调控,因而是购房者下一个步奏的重要抉择因素。之前两成首付、减契税、降准 ...

  新政是楼市导向标,一定程度上影响着整体楼市的走势,是国家的宏观调控,因而是购房者下一个步奏的重要抉择因素。之前两成首付、减契税、降准降息等重磅政策,到底是雷声大雨点小,还是切实带来了改变。小编在采访中通过询问置业顾问了解如下:首付两成政策对楼市影响还是比较大,基本大多购房者不用置业顾问讲解就会主动询问两成首付的政策与细节,而改善性住房,度假型房产,高端住宅,则因新政再次成为关注重点。

  当询问看房的购房者你最关心的问题是什么时,很多人都笑着回答:“自然是价格。”价格是估计自己购买力以及作风险评估的重要准则,是购房者最关心的问题。

  涨降价是购房者基于对价格关注的延伸,在有本钱购房的时候,涨降趋势就是购房者关注的第二大问题,毕竟买房不是简单的消费,更是一种集消费与投资一体的,有一个置业顾问曾说过,前段时间房价不变的时候,购房者就只看不买,想的是等降价,结果反而是楼盘涨价了,购房者疼心不已,生怕再错过,这段时间国家政策一出,房市成交量大涨!

  对于首付和月供,不同的人群有不同的看法,在总房价没有切实变化的情况下,刚需购房者喜欢低首付,这样手里才有足够的购买能力,但是这样却加大了月付支出,也加大了生活压力,而改善型购房者宁愿多出首付,只为减少月供,减少总房价,他们关心更多的是一些能够降低总房价的政策。

  户型是影响以后生活很大的一个因素,每天睁眼都是看到家,都生活在房子里,选择户型即是抉择以后的生活空间分布,要怎么合理,怎么舒适,这都是影响一辈子的事,任何细微的缺陷,长期积累下来都会让人崩溃。就如中信香水湾,其户户依山傍海的特色,便广受市场关注及客户好评。

  位置包含了交通是否畅通、上班方便与否还有生活商业配套是否方便等,是你以后便利生活的保障,衣食住行,住是有了,其他的也都需要为以后生活考虑到。

  现在维权楼盘众多,一不小心掉深坑,楼盘的开发商是否靠谱,便也成为了购房者关心的一大问题。

  对于看中楼盘的活动推广特惠节点,购房者也是比较关心的,能够优惠的价钱买房,拿到特惠不仅是省钱,更是感觉赚到了。

  首先最直接影响购房者的是短期利益,新政涨降价等,为了利益最大化,短期的话就必须在房价低点入手,其次是购买力,买不起的都是白谈,还要考虑到是否影响今后生活,然后是生活品质,大多购房者买房都是自己居住,就得关心以后的生活品质问题,最后才是长期利益,购房作为家居于投资都是长久的事,考虑到长久多年以后的升值保障情况。

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