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作者:天富娱乐    发布于:2020-10-24   

  首页——盛世注册——首页---主管Q2210165---经过了这么长时间的观察,房价下跌已经不是什么新鲜事了。根据中国地产协会的数据显示,3月份全国有121个城市二手房价下跌。北京、上海、广州和深圳四大一线城市的二手房价更是全部下跌。

  1、延迟交房。近日,北京、杭州、长沙、沈阳等地纷纷发出来楼盘公布延期交房的通知。沈阳政府通知明确:因为疫情原因造成延期交房的不作为违约责任,开发商可以不赔付违约金,有两个月的延展期。

  2、房子的质量问题。房子的价格没办法涨上去,但是房企要赚钱,所以只能从其他方面压缩成本。一些没有良心的开发商,甚至会在建筑材料上偷工减料。这两年房子的质量都不是特别好,买到问题房的几率将会增加。

  有些发展困难的开发商甚至面临破产,消费者也可能会买到烂尾楼,所以最好去开发商那里了解情况。

  3、现在房价低,以后能升值?不要指望着2020年买房能升值,国家政策还在这里把控着,“住房不炒”的问题已经强调了很长时间,所以升值的空间也不会很大。

  实际情况表明这两种现象出现的几率都很小。认为会报复性上涨的人,都是因为看到部分地方推出的福利政策待遇。但是这些福利政策在短时间内就被撤回,这说明国家的调控不会因为在这样的特殊情况下就放松,使得之前努力那么久的稳定局面被打破。

  还有认为会大幅度下跌的,就一线城市而言,虽然上涨的空间很小,但是降幅也不会太大。毕竟一线城市拥有绝佳的地理环境和巨大的人口量,所以即使下跌也不会跌的太久,只是暂时的。

  如果是一线城市的话,在这种楼市降温的情况下买房比较很合适的。从以往的经验来看,一线房价经过下跌后都会呈现稳中有升的情况,所以即使现在买了也不会有吃亏的感觉。

  如果是在三四线城市是不建议买房的,以为在这些城市的房价还不稳定,根据中国社科院的预测,三四线城市将步入下行通道。所以建议手上有钱的三四线人群最好观望一段时间。

  地产大佬冯仑在采访中也表示,建议今年下半年再入手房子,因为大家手里的资金都很紧张所以房价还会下调,再等几个月看看。

  经济不稳、就业难的问题日渐严重,自己仅剩的钱如果买了房,生活质量难以到保障。如果不是为了学区房、户口、婚房等这些硬性需要,除了在大城市外不要这么着急买房。开放商看人下菜的本事还是很强的,一旦你表现得很急迫,就不会给你什么大的优惠折扣。

  房价如果继续下调,那么到时候再买房能够省下不少的钱,到时候看到现在买房的自己应该会感到“血亏”。

  1、想炒房的人,现在这种不稳定的形势下,想要大批买房等着炒房的人可能要失望了。一是现在的限售政策,炒房者很难在短期内出手大量的房子;二是尝试加房子压在手上,房价还在跌,每套房子都在亏钱。

  2、盼着房子一直跌的人也是不切实际的,要及时的注意观察楼市的动向,把握风口,了解新出政策。能在楼市里运筹帷幄的都不是冒进的人,知己知彼才能百战百胜。