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作者:天富娱乐    发布于:2020-10-29   

  首页「城豪娱乐」首页---主管Q2210165---买房是一项大工程,不是你准备的钱越多,你就能买到好房子的,资金只能决定你买到房子的大小,但是关于商品房的相关知识才是决定你买到的房子是否合意。关于房屋产权年限问题、物业交割有哪些内容、买房要不要开无房证明你知道吗?下面我就给大家介绍一下。

  我们在买房子的时候,其实很少回去了解房屋的产权年限还剩余多少年,只会关心买到的房子好不好。购买二手房需要注意的是,有人说看房产证能看到年限,但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期,如果是二手房,有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权,正确的方法是看土地证。开发商拿到这块出让的土地的时间,在土地证上是很明确的。

  物业交割是一个不可忽视的过程,有些人觉得过完户就基本没事情了,殊不知往往在物业交割环境出现问题。物业交割流程为:1、买卖双方约好物业交割的时间,一般为过户前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期;2、各种费用的结清;3、户口迁出;4、屋内设施交割;5、钥匙,门卡等物品的交接。

  我们可能听到过无房证明这个买房名称,其实正式名称是个人或家庭购房记录。无房证明是需要开具的,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

  上文就是我给大家带来的一些关于房屋产权年限问题、物业交割有哪些内容、买房要不要开无房证明的买房知识,大家学到了吗?不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面,才能避免选到不好的房屋。买房不是一件小事,买一套好房更加不简单,多知道一些买房知识,才能买到更好的房子。

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