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作者:天富娱乐    发布于:2020-11-05   

  首页‘万和城.注册首页---主管Q2210165---在楼价迅猛飙升的今天,购房成了城中人们茶余饭后关注的话题。特别是随着人口的不断增加,房屋问题已经刻不容缓。但是是否盲目听从开发商或销售商的一面之词就下定决心买楼呢?答案显然是不。购房除了要符合自己心意,最重要的还是价钱问题。有的楼盘3000-4000一平方,有的则是5000-6000一平方,而且随着楼层的不同,价格也会随着改变。有的甚至还有车位,阳台,花园等一系列问题。这些如果都能在自己脑海中有个数学的估算或者数学的定量计算,都会比什么都没准备要来的好,而且可能还会让你找到一条便宜合算的价格路线。

  购房中势必会考虑是一次性付款还是分期付款。当然这要视自己的经济情况而定。但是如果抛开这些,想一下也许更好,假如一套价值五十万元的楼房按分期付款需要每月付款两千元房租,如果你有长期居住的想法,当然更划算一次性付款。若你还想住了几年后改变一处,不妨分期付款。

  购房是必要面临小区的管理费,附近来往的交通费,小区的维修费等一些费用。就例如像某些小区每平方管理费十元,而有些楼盘则是20到30每平方,尽管两处的楼价一样,面积一样,但是长远来讲,如果你只要求住房,那我就建议管理费少一点的,因为短期来讲也许不会太多,可长久起来讲这就算是一笔大开支。有些楼盘在大桥或附近有收费站,如果你每每回家都要经过,那你住几十年下来,要花多少钱啊!小区的维修费也是每个购房人购房前要料想到的,也必须考虑到的。小区的维修费包括一些电梯费,小区电子仪器定期维修费,小区工区清洁费…… 若无充分资金准备,这些都难以负担。试想你每月负担几百元的管理费,百来元交通费,十来院校去维修费,几千元房租,加起来月

  尾结算时,就心疼了。这些你购房之前都应有所准备。其实购房之前应该多个楼盘进行实地考察,而且可以对每个楼盘进行分析对比,分析种种费用,得出最划算的。有些楼盘已经装修好的,只需要你一买就可以住进去,也许你会觉得这样挺好,既省时间又方便。但是这样往往会让销售商赚了很多钱。因为现成的家具,装修都会比市面上贵一点儿。倒不如自己掂量着,去家具城挑自己喜欢的还可以到时跟人讲价。至于装修,小区的指定装修队肯定与商家同谋,价钱也势必高,所以还不如去外面找私人装修公司,价钱进行协商。

  举个例子,你手头上有50万元,你针对市面上一般楼价,估算你看中的楼房需要40万.那么接下来你就可以了解具体的楼房资料,进行计算.按天花,地面单价,管理面积,小区分摊等等,凡是有关于楼房的,你都可以进行纸面上计算.购房中的数学问题随处可见.除了计算,还有可以利用概率分析商家的有奖购楼问题,可以利用几何知识进行未来的家居室内设计,可以有有关数据问题跟商家协商.

  总之,只要你带着一颗认真购楼的心,好好利用你的数学知识,就一定能购好楼.