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作者:天富娱乐    发布于:2020-10-19   

  首页丨阳光娱乐注册首页---主管Q2210165---对于首次购房者来说,买房不是一件简单的事,买一套称心如意的住房是每个人的心愿。新手在买房时往往会忽略很多问题,等到交房或者居住的时候后悔莫及。那么,新手购房需要关注哪些问题呢?

  1、首先,新手需要先了解基本的房产知识,知道一些房产术语、名词。脑袋里有知识,才不怕被人忽悠。

  2、做到价格心中有数,购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

  3、深入了解楼盘,多方面了解楼盘情况,不要让表面现象蒙蔽,最好实地多看看房。首先,审查开发商的资质有没有问题,证件有没有齐全。这些基本的都满足后再看别的方面需求。很多购房者在决定买房后就会开始挑选房屋,他们在看过众多房源之后,往往会觉得自己已经心中有数,如果遇到了自己心仪的房子,又加上置业顾问的不断推荐,再碰上有抢着想要购买的,冲动也就在所难免。其实在现在的房地产市场,十全十美的楼盘是非常少的,而置业顾问必然又是挑好的方面来介绍,所以购房者在看房时,除了听置业顾问的讲解外,自己也要就关心的部分多方了解一下,或者听听亲戚朋友对该楼盘的看法,对于准现房或现房则要实地看看,从各个角度深入了解楼盘信息。毕竟买房是大额消费,需慎之又慎。

  4、要看清楼盘附近的发展,政府的规划,看清政府的规划和城市发展趋势;尽可能选择政府已重点规划的、具有发展前景的居住区且性价比较高的优质区域。

  5、确定选好楼层、面积,这方面需要结合自身的实际情况,一般中间楼层较好。

  6、签订合同要谨慎,很多时候,看房的时候置业顾问会说有哪些面积会赠送,或者是赠送小花园,等到收房的时候却发现根本就没有这些赠送的面积。到后期去找开发商维权的时候,开发商也以合同中没有体现而拒不承认。所以一定要看清自己的合同,确定没有问题的再签,最好先找已经买过房、在房地产工作过的亲戚朋友或者律师看一下。对于开发商或售楼人员的口头承诺,应该在签合同时,以书面形式进行约定。如今多数楼盘销售中都采用的是购房合同范本,有额外要履行的义务可以用附件的形式签订补充条款,附在合同后面,以便日后出现纠纷,可据此维权。

  总之买房是大事,买房需要花费大量精力,马虎不得,要多了解相关房产知识,以免上当。