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作者:天富娱乐    发布于:2020-11-18   

  鸿发国际-注册登录地址---主管Q2210165---在买房路上,我们通常会建议朋友们在婚前一定要把首房资格用掉,不管是男生女生,不然的话你名下本来是没有房子的,但是结婚以后呢,你另一半是有房的,结婚以后就会按照家庭为单位来审核你的购房资格了,这时候你们再买房的话就是二套了,这样就相当于你们两口子本来是有两个首房首贷的资格的,但是因为你结婚前没有用掉,所以结婚之后你们就只剩一个了。

  如果是你们结婚以后买的房子,千万不要把两个人的名字都上产证,在房本上加名字容易,但是你想把名字去掉就难了,因为你婚后买的房产,不管你加没有加你的名字都是你们婚后共同的财产,这是不影响你对这个房屋的产权的。

  如果你一旦把两个人的名字都加上去,后面你又想通过一些JLH或者其他的操作手段,再把你的首房首贷的资格腾出来的时候,就一点办法也没有了,所以最好的办法是婚前把你的首房首贷资格用掉,万一你没有用掉的时候已经结婚啦。

  那结婚以后的房本儿也一定不要加自己的名字,结婚之后购房可以签购房合同,办按揭贷款都紧着夫妻双方一方的名义去办,尽量的保证另外一方的征信是干干净净的,通俗一点这么来讲,我们经常说夫妻俩一定要紧着一方的征信去霍霍,确保另外一方的征信,干干净净的是最好的!